Курсы юридического сопровождения строительства в Астане

Описание курса

Курсы юридического сопровождения строительства в Астане предназначены для юристов строительной отрасли, руководителей проектов, девелоперов, специалистов по договорной работе и сотрудников организаций, сопровождающих инвестиционно-строительные проекты. Программа охватывает земельное, гражданское и строительное законодательство Республики Казахстан, вопросы оформления разрешительной документации, сопровождения договоров, государственного строительного контроля и судебной практики в строительной сфере. Курсы юридического сопровождения строительства в Астане ориентированы на получение практических навыков правового сопровождения объектов строительства на всех этапах их реализации.

Для кого предназначен курс

• Юристов строительных компаний.
• Юрисконсультов организаций.
• Руководителей строительных проектов.
• Специалистов по договорной работе.
• Девелоперов.
• Застройщиков.
• Специалистов по земельным отношениям.
• Руководителей юридических подразделений.
• Предпринимателей в сфере строительства.
• Технических заказчиков.
• Специалистов инвестиционно-строительных компаний.

Модуль 1. Земельно-имущественные отношения в строительстве

Слушатели изучат правовые основы предоставления земельных участков, оформления имущественных прав и сопровождения земельных отношений при реализации строительных проектов.

• Земельное законодательство Республики Казахстан.
• Предоставление земельных участков.
• Право собственности.
• Право землепользования.
• Оформление земельных участков под строительство.
• Изменение целевого назначения земель.
• Государственная регистрация прав.
• Судебная практика по земельным спорам.

Практическая часть

• Анализ документов на земельный участок.
• Разбор практических кейсов.

Модуль 2. Инвестиционно-строительный процесс

• Правовое регулирование инвестиционно-строительных проектов.
• Основные участники строительства.
• Права и обязанности сторон.
• Этапы реализации проекта.
• Организация взаимодействия участников.
• Правовые риски строительства.
• Юридическое сопровождение проектов.
• Практика реализации инвестиционно-строительных проектов.

Практическая часть

• Анализ структуры инвестиционно-строительного проекта.
• Оценка юридических рисков.

Модуль 3. Предпроектная подготовка строительства

Во время обучения на курсах юридического сопровождения строительства в Астане слушатели изучат порядок получения исходно-разрешительной документации и прохождения обязательных согласований.

• Исходно-разрешительная документация.
• Исходные данные для проектирования.
• Архитектурно-планировочное задание.
• Технические условия.
• Разрешительные документы.
• Государственные согласования.
• Правовые требования к документации.
• Контроль полноты документов.

Практическая часть

• Формирование перечня необходимых документов.
• Проверка разрешительной документации.

Модуль 4. Проектная подготовка строительства

• Проектная документация.
• Состав проектной документации.
• Требования законодательства.
• Типовые проекты.
• Экспертиза проектов.
• Согласование проектной документации.
• Правовое сопровождение проектирования.
• Ответственность участников.

Практическая часть

• Анализ проектной документации.
• Выявление правовых рисков.

Модуль 5. Договоры в строительстве

Во время обучения на курсах юридического сопровождения строительства в Астане участники освоят подготовку и правовую экспертизу договоров, применяемых при реализации строительных проектов.

• Договоры на выполнение проектных работ.
• Существенные условия договоров.
• Техническое задание.
• Календарный план.
• Подготовка договоров.
• Заключение договоров.
• Ответственность сторон.
• Управление договорными рисками.

Практическая часть

• Анализ строительных договоров.
• Подготовка договорной документации.

Модуль 6. Договор строительного подряда

• Правовое регулирование строительного подряда.
• Права заказчика.
• Права подрядчика.
• Приемка выполненных работ.
• Изменение стоимости работ.
• Ответственность сторон.
• Урегулирование строительных споров.
• Судебная практика.

Практическая часть

• Разбор судебных споров по договорам строительного подряда.
• Анализ договорных условий.

Модуль 7. Долевое участие в строительстве

Во время обучения на курсах юридического сопровождения строительства в Астане слушатели изучат правовое регулирование долевого строительства и механизмы защиты прав участников.

• Законодательство о долевом строительстве.
• Договор долевого участия.
• Обязанности застройщика.
• Права участников строительства.
• Риски долевого строительства.
• Защита прав дольщиков.
• Государственный контроль.
• Судебная практика.

Практическая часть

• Анализ договора долевого участия.
• Разбор практических ситуаций.

Модуль 8. Государственный контроль и надзор в строительстве

• Государственный архитектурно-строительный контроль.
• Государственный строительный надзор.
• Авторский надзор.
• Технический надзор.
• Проверки строительных объектов.
• Предписания контролирующих органов.
• Ответственность за нарушения.
• Взаимодействие с государственными органами.

Практическая часть

• Анализ предписаний контролирующих органов.
• Подготовка правовой позиции.

Модуль 9. Исполнительная документация в строительстве

Во время обучения на курсах юридического сопровождения строительства в Астане участники изучат требования к ведению исполнительной документации и подготовке объектов к вводу в эксплуатацию.

• Исполнительная документация.
• Акты выполненных работ.
• Акты скрытых работ.
• Журналы производства работ.
• Требования к оформлению документов.
• Подготовка объекта к вводу в эксплуатацию.
• Проверка комплектности документации.
• Ответственность за нарушения.

Практическая часть

• Проверка комплекта исполнительной документации.
• Анализ ошибок оформления.

Модуль 10. Судебная практика и правовые риски в строительстве

• Строительные споры.
• Споры между заказчиком и подрядчиком.
• Споры по качеству строительных работ.
• Споры по срокам выполнения работ.
• Судебная практика Республики Казахстан.
• Правовая защита интересов участников строительства.
• Минимизация юридических рисков.
• Практические рекомендации по сопровождению строительных проектов.

Практическая часть

• Разбор судебных кейсов.
• Подготовка стратегии защиты интересов организации.

Результаты обучения

По окончании курсов юридического сопровождения строительства в Астане слушатели смогут:

• сопровождать инвестиционно-строительные проекты на всех стадиях реализации;
• применять нормы земельного, гражданского и строительного законодательства Республики Казахстан;
• работать с земельной и разрешительной документацией;
• разрабатывать и анализировать строительные договоры;
• сопровождать договоры строительного подряда и проектирования;
• сопровождать договоры долевого участия;
• взаимодействовать с государственными органами контроля и надзора;
• сопровождать проверки строительных объектов;
• использовать судебную практику при разрешении строительных споров;
• минимизировать юридические риски строительной деятельности.

Формат обучения

• Теоретические занятия.
• Практические занятия.
• Анализ судебной практики.
• Разбор реальных строительных проектов.
• Подготовка договорной и разрешительной документации.
• Решение практических кейсов.
• Индивидуальные консультации преподавателя.

Дополнительные материалы

Участники получают:

• методические материалы;
• нормативные правовые акты Республики Казахстан;
• подборку судебной практики по строительным спорам;
• шаблоны строительных договоров;
• образцы разрешительной документации;
• чек-листы проверки строительной документации;
• практические кейсы;
• электронные учебные материалы.

Формат итогового документа

По окончании обучения выдается:

• сертификат;
• удостоверение о повышении квалификации.